Familie + Freiraum
Neun Zimmer schaffen Platz für Wohnen, Homeoffice, Gäste und Rückzug.
Feilitzsch · QUINZZ-5394-AU
Wohnen. Werkeln.
Platz haben.
Ein Haus für Menschen, die nicht nur Räume suchen, sondern Möglichkeiten: ca. 200 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Scheune, Werkstätten und Doppelgarage.
Kaufpreis119.000 €
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Für Macher mit Ideen
Kein Haus von der Stange.
Ein Projekt mit Substanz.
Dieses Einfamilienhaus in Feilitzsch richtet sich an Käufer, die selbst gestalten wollen und außergewöhnlich viel Platz für Familie, Hobby, Handwerk, Fahrzeuge oder private Projekte brauchen.
Rund 200 m² Wohnfläche verteilen sich auf 9 Zimmer über 3 Etagen. Dachboden und Teilkeller schaffen zusätzlichen Stauraum. Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig und bietet damit die Chance, Grundriss, Oberflächen und Technik Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Das eigentliche Highlight
So viel Nebenfläche bekommt man nicht jeden Tag.
Eine viergeschossige Scheune, zwei Werkstätten und zwei Garagen machen das Anwesen besonders. Hier gibt es echte Reserven für Werkzeug, Fahrzeuge, Lager, Oldtimer, Motorräder, Hobbyräume oder umfangreiche private Projekte.
Hinweis: Eine gewerbliche oder anderweitig genehmigungspflichtige Nutzung ist vom Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden zu prüfen.
Hobby + Handwerk
Werkstätten und Scheune geben Projekten Raum, ohne das Wohnhaus zu blockieren.
Fahrzeuge + Lager
Doppelgarage und umfangreiche Nebenflächen für Autos, Motorräder, Material oder Sammlung.
Sanieren + Gestalten
Ein Bestandshaus, das nicht vorgibt, wie es morgen aussehen muss.
Bewegte Objekt-Tour
Ein Rundgang in 90 Sekunden Gefühl.
01 / 05Außenansicht & Zufahrt
Galerie
Das Anwesen in Bildern.
Klicken Sie auf ein Bild, um es groß zu öffnen.
Ausstattung
Die Fakten hinter dem Potenzial.
01
200 m² Wohnfläche mit 9 Zimmern auf 3 Etagen – viel Raum für Familie, Hobby und individuelle Nutzung.
02
Großzügiges Nebengelass mit viergeschossiger Scheune, 2 Werkstätten und 2 Garagen.
03
2 Badezimmer mit WC und Badewanne, zusätzlich Dachboden und Teilkeller.
04
Dach Ende der 1990er-Jahre erneuert; moderne Kippsicherungen bereits vorhanden.
05
Veranda und kleiner Garten ergänzen das Anwesen um geschützte Außenbereiche.
Lage
Feilitzsch.
Ruhig, nah an Hof, schnell auf der A72.
Die Immobilie liegt im Dornweg 4 in 95183 Feilitzsch. Der Alltag lässt sich gut organisieren: Bushaltestelle, Arztpraxis und Schule sind in der näheren Umgebung erreichbar, Hof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Route planen ↗ca. 530 mÖPNV / Bushaltestelleetwa 7 Min. zu Fuß
ca. 950 mArztpraxisetwa 12 Min. zu Fuß
ca. 970 mGrund- & Mittelschuleetwa 12 Min. zu Fuß
ca. 4 kmA72 · Hof-Töpenetwa 6 Min. mit dem Auto
ca. 6 kmHof Hauptbahnhofetwa 10 Min. mit dem Auto
ca. 15 kmSana Klinikum Hofetwa 18–20 Min. mit dem Auto
Finanzierung mitdenken
Was könnte dieses Haus monatlich bedeuten?
Mit unserem unverbindlichen Rechner bekommen Sie sofort ein Gefühl für eine mögliche monatliche Annuität. Anschließend können Sie Ihre Finanzierung direkt über unsere Finanzierungsseite prüfen lassen.
Eigenheim-Finanzierung prüfen ↗ Größere Finanzierungsprojekte →Kaufpreis119.000 €
Unverbindliche Beispielrate454 €pro Monat · ohne Kaufnebenkosten
Reines Rechenbeispiel, keine Finanzierungszusage und kein Zinssatzangebot. Konditionen, Nebenkosten und Tragfähigkeit werden individuell geprüft.
Ihr Ansprechpartner
Alexander Unrein
GWI – Grund Werk Invest
Immobilienberater im Netzwerk von QUINZZ.
Besichtigung & Unterlagen
Interesse an dieser Immobilie?
Senden Sie Ihre Anfrage direkt an GWI. Beim Absenden öffnet sich Ihr E-Mail-Programm mit allen Angaben bereits fertig vorbereitet.
Oder direkt anrufen: 0173 419 43 04
GWI Netzwerk
Immobilie, Bewertung und Finanzierung intelligent verbunden.
Grund Werk InvestImmobilien kaufen, verkaufen und professionell vermarkten.grundwerkinvest.de ↗
Kostenlose ImmobilienbewertungWas ist Ihre eigene Immobilie wert?waskostetmeinhaus.de ↗
Eigenheim-FinanzierungPersönliche Lösungen – auch bei anspruchsvolleren Fällen.expert-fin.de ↗
Größere FinanzierungsprojekteFür Kapitalanlagen und größere Immobilienvorhaben.expert-finanzierungen.de ↗